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Économie liée au refinancement d'une hypothèque

Combien d'intérêts pouvez-vous économiser en refinançant votre hypothèque ? Découvrez-le instantanément. Entrez les données de votre hypothèque actuelle de même que la période d'amortissement, le taux d'intérêt et les frais de clôture d'un nouvel emprunt, et nous calculerons pour vous les intérêts que vous pouvez économiser en refinançant votre hypothèque.

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Définitions

Solde initial de l'hypothèque

Le montant total de votre hypothèque initiale.

Taux d'intérêt initial

Le taux d'intérêt annuel applicable à votre hypothèque actuelle.

Période d'amortissement initiale

La période pendant laquelle vous devez rembourser votre hypothèque actuelle pour la liquider.

Nombre de versements effectués

Le nombre total de versements que vous avez effectués sur votre hypothèque actuelle.

Nouveau taux d'intérêt

Le taux d'intérêt annuel applicable au nouveau prêt hypothécaire envisagé.

Nouvelle période d'amortissement

La période pendant laquelle vous devez rembourser votre nouvel emprunt hypothécaire pour le liquider.La période pendant laquelle vous devez rembourser votre nouvel emprunt hypothécaire pour le liquider.

Nouveau solde de l'hypothèque

Le total de votre hypothèque refinancée, lequel correspond au solde de votre hypothèque actuelle. Tous les frais de clôture et de pénalité pour remboursement anticipé sont présumés payés au moment de la transaction; ces coûts ne sont donc pas ajoutés à votre nouveau solde.

Frais de clôture

Le total des frais et des autres coûts associés à votre nouvelle hypothèque et réglés au moment de la transaction. On présume que tous les frais de clôture autres que l'hypothèque elle-même ont été réglés (les frais de clôture ne s'ajoutent pas au montant total de la nouvelle hypothèque).

Pénalité pour remboursement anticipé

Dans certains cas, vous devez payer une pénalité lorsque vous remboursez votre hypothèque par anticipation. Si votre hypothèque actuelle comporte une telle clause, inscrivez ici le montant de la pénalité prévue. Une telle pénalité est considérée comme un coût additionnel à régler au moment de la transaction.

Point d'équilibre

Le point d'équilibre est atteint lorsque l'économie d'intérêts égale la somme des frais de clôture additionnels et de la pénalité pour remboursement anticipé. En l'absence de frais de clôture ou d'une pénalité pour remboursement anticipé, le point d'équilibre ne peut être atteint.

Fermé

Les outils de calcul mis à votre disposition sur ce site sont conçus pour être utilisés de façon autonome, mais leurs résultats ne doivent pas être interprétés comme des conseils financiers. Les résultats des calculs sont des approximations et ne servent qu'à des fins d'information. Les calculs sont fondés sur l'hypothèse que le taux d'intérêt demeure constant pendant toute la période d'amortissement, mais dans la réalité, les taux d'intérêt peuvent varier selon le type d'hypothèque. Les intérêts sont composés aux six mois, et non de façon anticipée.

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Prenez rendez-vous avec votre conseiller MD pour inclure des conseils sur les emprunts hypothécaires et les solutions de financement à l'habitation dans votre stratégie de gestion intégrée de patrimoine.

¹Les produits bancaires sont offerts par la Succursale Partenariats de la Banque Nationale du Canada dans le cadre d'une relation avec Gestion MD Limitée.

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