Un coup de cœur? Passez du rêve à la réalité
Avec le CELIAPP MD, c’est maintenant plus facile d’épargner pour votre première maison.
Joindre une conseillère ou un conseiller MD*
Vous économisez pour l’achat d’une première maison? Avec le CELIAPP MD, Gestion financière MD facilite la vie aux médecins et aux membres de leur famille qui rêvent d’être propriétaires.
Un moyen d’épargne plus efficace pour réaliser votre projet de maison
Le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété offert par MD (CELIAPP MD ) réunit le meilleur des deux mondes. Il combine les avantages du régime enregistré d’épargne-retraite (REER) et du compte d’épargne libre d’impôt (CELI). Vos cotisations sont déductibles d’impôt, comme pour le REER, et vos économies fructifient sans être imposables, comme pour le CELI.
Fonctionnement du CELIAPP MD
L’acheteuse ou l’acheteur d’une première habitation peut ouvrir un CELIAPP MD et y déposer jusqu’à 8 000 $ par année, pendant 5 ans, pour un total à vie de 40 000 $.
Les fonds doivent être utilisés dans les 15 ans suivant l’ouverture du CELIAPP MD.
Vous pouvez cotiser jusqu’à 40 000 $ et accumuler de l’épargne, non imposable, pour la mise de fonds.
Les droits de cotisation inutilisés sont automatiquement reportés, avec des limites.
Suis-je admissible au CELIAPP MD?
Il y a trois conditions essentielles à respecter pour ouvrir un CELIAPP MD1 :
Être une résidente ou un résident du Canada
Avoir au moins 18 ans~
Répondre à la définition d’acheteur d’une première habitation2
Combiner pour augmenter la mise de fonds
Le CELIAPP MD est un moyen efficace d’épargner : vous ne payez pas d’impôt sur vos économies et vous profitez d’une déduction fiscale sur vos cotisations. Vous y cotisez avec des revenus avant impôt, et les retraits, y compris les intérêts gagnés, ne sont pas imposables. De plus, vous pouvez combiner CELIAPP et régime d’accession à la propriété (retrait de votre REER) pour constituer la mise de fonds sur une même habitation3.
Retrait des fonds ou transfert de l’épargne accumulée
Vous devez utiliser les fonds dans les 15 ans suivant l’ouverture de votre CELIAPP. Si vous faites des retraits pour toute autre raison que l’achat d’une habitation admissible, vous aurez à payer de l’impôt. Ce compte d’épargne libre d’impôt est destiné expressément à l’acquisition d’une première propriété. Si vous n’achetez pas de propriété dans les 15 années suivant l’ouverture du compte, il sera fermé. Vous pourrez cependant transférer votre épargne dans votre REER sans payer d’impôt et sans toucher à vos droits de cotisation.
Transfert intergénérationnel du patrimoine
Vous voulez aider vos proches à épargner pour leur première maison? Le CELIAPP MD peut faciliter la constitution d’une mise de fonds. C’est un instrument d’épargne très efficace parce que les revenus de placement gagnés ne sont pas imposables. Si vous envisagez de transférer du patrimoine à vos proches, l’utilisation du CELIAPP MD leur offre des possibilités d’économie d’impôt intéressantes et un moyen rapide d’épargner pour une première maison.
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Lire l'articleLe CELIAPP MD est offert exclusivement avec le compte MD PlusMC (Gestion MD limitée).
* « Conseiller MD » désigne un conseiller financier de Gestion MD limitée (au Québec, un conseiller en placement) ou un gestionnaire de portefeuille de Conseils en placement privés MD.
Gestion financière MD offre des produits et services financiers, la famille de fonds MD et des services-conseils en placement par l’entremise du groupe de sociétés MD et de Services d’assurance Gestion de patrimoine Scotia Inc. Pour obtenir une liste détaillée du groupe de sociétés MD, rendez-vous à md.ca, et pour plus d’informations sur Services d’assurance Gestion de patrimoine Scotia Inc., consultez gestiondepatrimoinescotia.com.
~ Dans certaines provinces et certains territoires, l’âge minimum pour conclure un contrat, et donc ouvrir un CELIAPP, est de 19 ans. Vous devez avoir l’âge de la majorité dans votre province de résidence et fournir un numéro d’assurance sociale valide.
1 Pour ouvrir un CELIAPP MD, vous devez répondre aux critères pour être client de Gestion financière MD. Pour savoir si vous êtes admissible, veuillez communiquer avecc une conseillère ou un conseiller MD.
2 Est considéré comme l’acheteur d’une première habitation un particulier qui, à tout moment au cours de l’année civile courante précédant l’ouverture du compte ou à tout moment au cours des quatre années civiles précédentes, n’a pas vécu dans une habitation admissible (ou ce qui serait une habitation admissible si elle était située au Canada) dont soit 1) il était propriétaire; soit 2) son époux ou conjoint de fait était propriétaire (s’il avait un époux ou un conjoint de fait au moment de l’ouverture du compte).
3 Sous réserve des modalités du régime d’accession à la propriété.